3 Beste Berlin Wohnung Kaufen

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3 Beste Berlin Wohnung Kaufen - "zehn jahre in der vergangenheit waren ausländische kunden vorwiegend in berlin unterwegs. In einer ersten welle kamen vor allem interessenten aus großbritannien und irland", erinnert sich zabel. Diese welle hatte jedoch nachgelassen, da die berliner immobilienvermarkter keine fachkräfte für ausländische verbraucher hatten und mit ihnen spaß hatten. Darüber hinaus haben die banken auch keine angemessene finanzierung vorgelegt. Zabel hatte dann qualifizierte berater aus england hinzugefügt. Zabel ist spezialisiert auf luxusimmobilien im zentrum von berlin. "Für die ausländischen interessenten ist es irrelevant, was mit west oder ost zu einem teil der stadt wird." Berlin hat ständig an attraktivität gewonnen. "Wir haben einmal analysiert, wie oft medien in übersee die deutsche hauptstadt bewerten." Jede woche gibt es dutzende von zeitungen in den hauptzeitungen, die den berliner als lebenswertes gebiet feiern - mit der spitze "berlin prüfen!" Berlin wird auf der ganzen welt immer interessanter,.

Die zabel-vermögensorganisation vermittelte berliner eigentumswohnungen mit einem gesamtvolumen von einhundert millionen euro im letzten jahr. In diesem jahr müssen es bereits 140 millionen euro sein. Zabel betreut derzeit 360 kunden, die in berlin ein wohnvermögen von über drei millionen euro suchen. Der vierundvierzig jahre alte unternehmer war 1993 auf dem gelände als makler tätig und führt seit 2003 sein handelsunternehmen in berlin. Jahre später trat er außerdem dem unternehmen zur verbesserung der habseligkeiten bei. "Innerhalb des gehobenen bereichs wird zu wenig interesse an den bedürfnissen des kunden gefordert und zu eintönig", sagt zabel.

Die russischen einkäufer haben bis heute durchschnittlich eine million euro für eine villa, ein penthouse oder einen mietvertrag in der deutschen hauptstadt ausgegeben. Die maximal kostspieligen habseligkeiten kosten fünf,5 millionen euro. Die meisten dieser russen gaben vor jahren ihr geld im ausland aus. "in berlin gibt es bislang keinen marktplatz für luxusimmobilien", sagt der ceo der zabel-gruppe. "Das angebot ist auch sehr niedrig, die nachfrage sehr viel, viel größer als das angebot. Die meisten der neuen projekte werden früher verkauft als vor baubeginn.".

Derzeit kommen verschiedene käufergeschäfte aus saudi-arabien, kuwait und israel. Am effektivsten kommen 30 prozent der berliner luxusimmobilien aus deutschland. Nach dem wegfall der euro-anleihe des frankens sah zabel keinen großen zustrom von schweizer kunden mehr. "Die schweizer haben die günstige wechselkursgebühr jetzt nicht für den kauf deutscher wohnimmobilien verwendet.".

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